Đợt IPO được mong đợi của SpaceX được dự báo sẽ tạo ra hàng nghìn triệu phú và nhiều tỷ phú mới. Dù các nhân viên hiện tại và cựu nhân viên chưa thể bán cổ phiếu ngay lập tức, nhiều người đã bắt đầu lên kế hoạch sử dụng khối tài sản khổng lồ mà họ sắp sở hữu.
Theo các chuyên gia, làn sóng giàu lên nhờ IPO của SpaceX có thể tạo hiệu ứng lan tỏa tới thị trường bất động sản cao cấp quanh các trung tâm hoạt động của công ty, đồng thời thúc đẩy nhu cầu đối với đồng hồ xa xỉ, dịch vụ thuê chuyên cơ và nhiều biểu tượng địa vị khác.
Ông Gerard Bisignano, môi giới bất động sản tại California, cho biết gần đây ông đã nhận được nhiều yêu cầu tư vấn từ các nhân viên kỳ cựu của SpaceX đang tìm mua nhà tại khu vực South Bay. Những khách hàng này chủ yếu ở độ tuổi từ giữa 30 đến đầu 40.
“Họ dường như vẫn chưa tin rằng mình sắp có đủ khả năng tài chính để, trong một số trường hợp, mua nhà cho cha mẹ. Họ sẽ có nguồn thu nhập rất lớn để thực hiện những điều mình mong muốn,” Bisignano, đối tác của Vista Sotheby’s, cho biết.
Văn phòng của SpaceX tại California nằm gần các cộng đồng ven biển giàu có như Manhattan Beach, Redondo Beach, Hermosa Beach và Palos Verdes Estates. Bisignano dự đoán nhiều nhân viên SpaceX sẽ đổ tiền vào các bất động sản cao cấp tại những khu vực này.
Ông cho biết hiện tượng tương tự từng xảy ra sau khi Facebook IPO năm 2012, khi giá nhà ở khu vực quanh trụ sở công ty tăng tới 21%.
Ngoài nhà ở chính, các nhân viên SpaceX cũng được cho là quan tâm đến việc mua nhà nghỉ dưỡng tại những địa điểm nổi tiếng của California như Mammoth Lakes, Palm Springs và hồ Tahoe.
Tại Texas, môi giới bất động sản Gary Dolch cho biết ông cũng ghi nhận sự quan tâm ngày càng tăng từ nhân viên SpaceX ở khu vực Austin, nơi cơ sở Bastrop của công ty nằm cách trung tâm thành phố khoảng 48 km.
Theo Dolch, một số người dự định mua nhà ngay sau khi vay ký quỹ dựa trên giá trị cổ phiếu, trong khi những người khác chờ đến khi hết thời gian hạn chế giao dịch sau IPO.
Nhu cầu nhà ở rất đa dạng, từ các căn hộ hạng sang ven hồ Austin hoặc hồ Travis cho tới các trang trại rộng hàng nghìn mẫu Anh nằm xa trung tâm thành phố.
“Có cảm giác như Austin đang đứng trước làn sóng tăng trưởng mới được thúc đẩy bởi ngành công nghệ,” Dolch nhận định.
Đồng hồ Rolex và siêu xe Ferrari
Theo Bisignano, những người mới trở nên giàu có sẽ không chỉ dừng lại ở việc mua nhà.
Ông dự đoán nhiều khách hàng sẽ tìm kiếm những ngôi nhà có gara bốn chỗ để chứa các siêu xe Ferrari mới mua. Bên cạnh siêu xe, đồng hồ xa xỉ cũng là một trong những món hàng được giới giàu mới ưa chuộng.
Ông Paul Altieri, nhà sáng lập kiêm CEO của Bob’s Watches, cho biết đồng hồ thường là món hàng xa xỉ đầu tiên được mua sau các sự kiện mang lại nguồn tiền lớn như IPO.
Khách hàng thường lựa chọn Rolex nhờ độ nhận diện cao, trong đó các mẫu Daytona, GMT-Master II và Submariner đặc biệt được ưa chuộng.
“Chiếc đồng hồ trở thành lời nhắc nhở về thành tựu của họ mỗi khi đeo nó lên tay. Chứng nhận sở hữu cổ phiếu nằm trong tài khoản đầu tư, còn đồng hồ thì luôn ở trên cổ tay,” Altieri nói.
Ông John Shmerler, CEO của nhà bán lẻ đồng hồ và trang sức cao cấp The 1916 Co., cho biết nhiều khách hàng sẵn sàng trả mức giá cao cho các mẫu đồng hồ đã qua sử dụng của những thương hiệu danh tiếng như Patek Philippe hay F.P. Journe.
Nhu cầu thuê chuyên cơ riêng tăng mạnh
Làn sóng chi tiêu cũng được dự báo sẽ lan sang lĩnh vực hàng không tư nhân.
Ông D.J. Hanlon, Phó Chủ tịch phụ trách kinh doanh của Flexjet, cùng ông Kolin Jones, nhà sáng lập kiêm CEO của Amalfi Jets, cho biết các công ty của họ gần đây đã nhận được những yêu cầu liên quan trực tiếp đến đợt IPO của SpaceX.
Theo Jones, một số khách hàng đã bắt đầu thuê chuyên cơ để tổ chức các chuyến du lịch ăn mừng.
Las Vegas hiện là điểm đến phổ biến nhất đối với những người trẻ tuổi chưa có con. Miami và Cabo San Lucas (Mexico) cũng nằm trong nhóm lựa chọn hàng đầu.
Trong khi đó, các gia đình thường ưu tiên những điểm nghỉ dưỡng như Aspen (Colorado), Công viên Quốc gia Yellowstone hoặc Disney World để tránh những bất tiện tại sân bay thương mại.
“Đôi khi khá hài hước khi chứng kiến khách hàng tranh luận với cố vấn tài chính của mình và nói rằng: ‘Không, đó là tiền của tôi, tôi muốn thuê Gulfstream’. Sẽ có rất nhiều người lần đầu tiên được trải nghiệm chuyên cơ riêng, và tôi nghĩ đây sẽ là một đợt mua sắm rất sôi động,” ông nói.
Cận cảnh một khu biệt thự cao cấp ở Palos Verdes, nơi có thể chứng kiến cơn sốt bất động sản do làn sóng triệu phú mới sau IPO của SpaceX. Getty Images
